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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 85 m2 / 924 sq ft Paris

Vente appartement familial - Paris 3 - Haut Marais - 3 chambres - Calme - Lumineux

  • 85.86 m2 / 924 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 86743165
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 275 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 275 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75003
  • Surface
    85.86 m2 / 924 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    1er
  • Salles de bains
    2
  • Étages
    5
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    766 € / trimestre
  • DPE
    C (135.2)
  • GES
    C (29.1)

Visite guidée

Barnes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial situé au coeur du quartier du Vertbois, dans le Haut-Marais. D'une surface totale de 88,34 m², traversant et exposé plein Sud, ce bien est accessible par l'étage noble d'un immeuble ancien. La rue parallèle et ses immeubles étant en contrebas, le bien est en réalité au niveau du 4ème étage, lui assurant calme et luminosité. Il se compose comme suit : une vaste pièce de vie comprenant un séjour organisé autour d'une cheminée avec espace salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres dont une avec sa salle de douche et WC, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC invités. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Son emplacement recherché, son calme, sa luminosité, son plan optimisé et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le secteur. Une cave. Exclusivité - Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 135.2 kWh/m2 .an> Emissions 29.1* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 29.1 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1140 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 €/an (année de référence 2021)

Paris  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Paris  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Paris  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Paris  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Paris  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Raphael De PIOGER

Raphael De PIOGER

Contacter

BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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