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Paris 5e - Jussieu, Quai de Seine - Pied à terre
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Paris Ve - BARNES Panthéon présente en exclusivité un charmant studio, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif, bénéficiant d'une adresse recherchée au coeur du Quartier Latin. Au 44 rue des Fossés Saint-Bernard, face aux bâtiments de la Sorbonne "JUSSIEU" et à quelques pas du Panthéon, du Jardin des Plantes et des quais de Seine, ce studio de 22 m² Carrez, situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble ancien, séduit par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement offre une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une porte blindée complète les prestations de ce bien. Une adresse emblématique, au sein d'un environnement historique et vivant, recherchée tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Cet appartement vous est proposé par Thomas CANTIN : +33 6 47 45 41 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. QUARTIER SAINT VICTOR : Niché entre la Seine et la Montagne Sainte-Geneviève, Saint-Victor dégage l'atmosphère d'une petite ville dans la grande. On se salue, on échange, on vit. Ce quartier préservé du 5? arrondissement séduit par son authenticité et son élégance discrète, loin de l'agitation touristique, tout en restant au coeur de Paris historique. Le matin, le marché Maubert réunit les habitués autour des étals de producteurs ; les terrasses de la rue des Écoles s'animent le midi, mêlant étudiants et professionnels dans une ambiance décontractée. Les ruelles médiévales, les quais offrant des vues sur Notre-Dame et les bistrots de caractère composent un cadre de vie incomparable. Le quartier bénéficie d'une offre scolaire complète, de la maternelle aux établissements d'enseignement supérieur de renom, en faisant un choix idéal pour les familles. La desserte en transports est excellente, avec les stations Maubert-Mutualité et Jussieu, pour rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Nestled between the Seine and the Montagne Sainte-Geneviève, Saint-Victor exudes the atmosphere of a village within the city where neighbors greet each other, and life moves at a gentler pace. This preserved corner of the 5th arrondissement seduces with its authenticity and quiet elegance, far from the tourist bustle yet at the very heart of historic Paris. Each morning, the Maubert market brings locals together around producers' stalls; by midday, the terraces of the rue des Écoles come alive with students and professionals in a relaxed, convivial atmosphere. Medieval alleyways, Seine-side quays with views over Notre-Dame and characterful bistros complete an incomparable living environment. The district offers a comprehensive range of schools, from nursery through to prestigious higher education institutions, making it an ideal choice for families. Transport connections are excellent, with metro stations Maubert-Mutualité and Jussieu providing easy access to the rest of the capital. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 470€ ~ 640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 470 €/an (année de référence 2024)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 €/an (année de référence 2024)
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