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Paris 5 - Val-de-Grâce - Appartement familial en Duplex - Esprit maison
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Honoraires : 4.00% TTC *Paris 5. Jardin du Luxembourg. Comme une maison - Barnes Panthéon vous présente ce spacieux appartement familial en duplex d'une surface carrez de 151.25m, au calme absolu, entièrement repensé par un architecte. A l'abri des regards, ce bien traversant à l'esprit maison est ouvert sur une jolie cour pavée arborée du 5ème arrondissement. Doté de deux entrées indépendantes, il s'articule comme suit: Au rez-de-chaussée, un espace bureau bibliothèque, salon de musique très chaleureux. A l'étage desservi par un escalier, un espace de vie très convivial de 41m² avec un élégant living ouvert sur une cuisine salle à manger. Une buanderie accessible depuis la seconde entrée. De part et d'autre de la pièce de vie : Une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et un dressing. Puis, un deuxième espace nuit avec deux chambres, une salle de d'eau et toilettes. Volumes généreux, plan parfait, calme absolu, verdure, jolie ambiance pour ce bien à l'esprit maison idéalement situé dans le 5ème historique recherché, au pied des commerces, des transports, et complété par une cave. Sectorisation Lavoisier. Gardienne. Usage mixte possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2790€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2790 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3780 €/an (année de référence 2025)
Ce bien vous est présenté par:
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