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BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Off market - Paris 5 - Arbalète - 5ème étage - Lumineux - Deux chambres.
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Honoraires : 5.00% TTC *Exclusivité - Paris 5. Situé au calme dans une charmante voie piétonne, BARNES Panthéon vous propose cet appartement traversant de 92m² carrez à rénover ayant conservé tous les attributs de l'ancien, niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu et gardienné de 1912, et bénéficiant de jolies vues sur les toits de Paris ainsi que sur le jardin bucolique de la copropriété. Cet appartement aux beaux volumes se compose d'une galerie d'entrée s'ouvrant à gauche sur un double séjour, dont la salle à manger est prolongée par une jolie avancée tout en arrondie sur la voie piétonne. Vue ciel et toits de Paris pour ses pièces de vie agrémentées de deux belles cheminées ouvragées, et délimitées par ses portes en bois vitrées d'origine. A droite de la galerie, et donnant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi qu'une première chambre disposant d'un accès vers la salle de bains. Un dégagement dessert également la salle de bains, mais aussi des toilettes indépendantes, et une seconde chambre avec vue sur jardin. L'emplacement recherché au coeur du 5ème arrondissement, la qualité de sa copropriété au jardin partagé, classé, les éléments anciens magnifiquement conservés, font de ce bien lumineux un bien particulièrement rare. Ce bien est complété par une cave. Jardins de la copropriété partagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 1,219,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,711 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3430€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3430 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4650 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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