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Paris 6e - Saint Sulpice - Appartement de charme
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Honoraires : 5.00% TTC *Au coeur de Saint Germain des Prés, dans une immeuble historique datant du XVIIe siècle, cet appartement duplex au 2e et 3e étage par escaliers, offre un esprit maison, un cadre de vie au charme et au potentiel rares. D'une superficie de 115,24 m² Carrez (128m² total + 2 greniers de 36m² et 13m² au 4e étage par escalier intérieur), il comprend, - au 2ème étage : un vaste séjour avec 3m80 de hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine séparée avec vue sur une ravissante cour pavée végétalisée ; - au 3ème étage accessible par deux escaliers intérieur : trois chambres et deux salles de bains avec WC, - au 4e étage : un palier, des WC et deux greniers spacieux (36,65m² et 13m²). Vous serez séduit par les éléments architecturaux, la luminosité, les volumes et le fort potentiel de ce lieu rare, complété par deux caves au sous-sol. Bien faisant partie d'une copropriété. Pas de procédure en cours. -------------------------------------------------------- Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une adresse ultra-centrale et hautement recherchée au coeur du 6e arrondissement. À quelques pas du Marché Saint-Germain, de la place Saint-Germain-des-Prés et des célèbres cafés littéraires, vous profitez d'une vie de quartier vibrante, rythmée par les boutiques de créateurs, les galeries d'art et les tables gastronomiques. Cet emplacement exceptionnel, à la croisée de la culture et du shopping haut de gamme, offre une accessibilité parfaite (métros Mabillon et Saint-Germain-des-Prés) pour un quotidien résolument parisien. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Dominique MALET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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