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Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - Bien rare et d'exception - Lumineux - Beaux Volumes - Climatisation - Parfait état / Turnkey - 3 chambres en suites
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Appartement d'exception, traversant, totalement rénové : "Turnkey", au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble situé deux pas de l'Institut des Beaux-Arts, entre la Seine et l'église Saint-Germain-des-Prés. Cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, et de trois chambres en suites, d'un espace buanderie et de toilettes invités. Au-delà de sa localisation dans un quartier très recherché, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité par son orientation plein Ouest, de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3,30m, de la climatisation, de parquet style "Versailles" dans toutes les pièces de vie, de belles cheminées fonctionnelles d'époque, et d'un plan optimisé avec de très nombreux espaces de rangements. Sa localisation au coeur du quartier Saint-Germain-des-Prés, son charme chic parisien exalté par les beaux volumes, et la grande qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement rare. Le bien est complété au sous-sol de l'immeuble par une grande cave saine. La copropriété, bien entretenue, bénéficie des services d'une gardiennes à demeure et dispose d'un espace réservé aux vélos. Le bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 2580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3550 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2580 €/an (année de référence 2021)
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