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Paris 6 - Jacob / Saint-Germain-des-Prés - Appartement traversant - Rez-de-chaussée - Rénové
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Découvrez ce charmant appartement de 65.66 m², idéalement situé rue Jacob dans une magnifique copropriété sécurisée avec gardien. L'appartement se compose ainsi : un séjour avec de beaux volumes (hauteur sous plafond d'environ 2.80m), une cuisine, une chambre au calme sur cour et une salle de douche avec WC. Une chambre de service d'une superficie de 10.05 m² au sol et 4.12 m² en carrez ainsi qu'une cave complètent cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. ---------------------------------- Idéalement nichée au coeur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement de Paris, incarne l'épicentre historique de la vie culturelle, littéraire et artistique de la Rive Gauche. Cette artère légendaire, qui a vu défiler les plus grands esprits du XXe siècle, offre une immersion totale dans un patrimoine intellectuel vibrant où chaque pavé raconte une histoire de création et de liberté. Vivre dans cette rue emblématique, c'est habiter au milieu d'un écosystème culturel exceptionnel, jalonné de galeries d'art de renommée internationale, de librairies anciennes spécialisées, de cabinets de curiosités et de maisons d'édition historiques qui perpétuent l'âme littéraire de Saint-Germain. Les résidents profitent au quotidien d'un art de vivre unique aux allures de village d'esthètes, à quelques enjambées des mythiques cafés littéraires de la place Saint-Germain-des-Prés, comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, lieux d'inspiration éternels des écrivains et des philosophes. De plus, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts et les berges de la Seine se situent à deux pas, ouvrant la voie à des promenades romantiques au milieu des bouquinistes et offrant un accès direct au musée du Louvre et à l'Institut de France, transformant le coeur historique de Paris en un prolongement naturel et inspirant de votre intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2240€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3060 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Augustin ALTOBELLI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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