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Paris 6 - Coeur Saint Germain - 2 chambres - charme
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Honoraires : 4.03% TTC *Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas des galeries et des terrasses emblématiques du VIe, un pied-à-terre de caractère entièrement repensé. Au 2e étage, avec ascenseur, cet appartement de 94,60 m² Carrez séduit par ses hauteurs sous plafond remarquables, son parquet Versailles et sa lumière naturelle abondante. La distribution est fluide : séjour généreux, espace cuisine, deux chambres, salle d'eau, salle de bains et deux toilettes séparées. Une rénovation soignée, pensée pour un ancrage parisien d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE et GES disponibles sur demande. ------------------------------------------------------ Cet appartement s'inscrit au sein d'un lieu patrimonial unique : le site historique de la première troupe de la Comédie-Française. A proximité du légendaire café Le Procope ? plus ancien café de la capitale et repaire des Lumières ? vous profiterez de l'atmosphère unique de la Cour du Commerce Saint-André. À la lisière parfaite d'Odéon et de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse rare offre un art de vie exceptionnel où le prestige historique, les théâtres et les bords de Seine se découvrent au pas de votre porte. Véritable havre de paix piéton et pavé, ce passage confidentiel et chargé d'histoire préserve les plus beaux secrets de la Rive Gauche, à l'image des vestiges de la muraille médiévale de Philippe Auguste et des façades du XVIIe siècle. Ce bien vous offre le luxe rare d'un calme absolu et d'un esprit de village historique. -------------------------------------------------------- 2,682,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,096 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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