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PARIS 8ème - Triangle d'Or - MONTAIGNE - Appartement d'exception - 2 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur de l'Avenue Montaigne et dans un immeuble de caractère, Barnes vous propose un appartement traversant et luxueusement rénové de 80 m², au 6ème étage par ascenseur. Ce bien d'exception se compose d'un spacieux salon d'angle offrant une vue imprenable sur l'Avenue Montaigne, exposé Ouest et Sud, d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, de deux chambres, dont une donnant sur cour, une salle de bain raffinée avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Une gardienne est présente dans l'immeuble et les parties communes sont très bien tenues. Une cave privative complète cette propriété rare et prisée. Appartement équipé d'un système de pompe à chaleur réversible. Situé au coeur du Triangle d'Or dans le 8e arrondissement de Paris, cette adresse incarne le prestige absolu et l'art de vivre à la française. Avant de devenir le sanctuaire de la haute couture mondiale, l'avenue était au XVIIe siècle une simple voie rurale, « l'allée des Gourdes », rebaptisée « allée des Veuves » au XVIIIe siècle, un lieu de promenade excentré et malfamé où fut dissimulée une partie des joyaux de la Couronne dérobés en 1792. Elle se métamorphose au XIXe siècle en haut lieu des festivités parisiennes grâce au célèbre Bal Mabille. Sur le plan architectural, l'adresse se distingue par la noblesse de ses lignes. L'immeuble édifié au milieu du XXe siècle, s'intègre harmonieusement aux majestueuses façades haussmanniennes en pierre de taille et aux anciens hôtels particuliers qui jalonnent l'artère. Ce cadre d'exception a attiré de grandes figures de la culture et de la mode, à l'instar de Marlène Dietrich qui logea à proximité, ou de créateurs visionnaires comme Christian Dior et Paul Poiret. Aujourd'hui, le quartier brille par une attractivité internationale inégalée. Les visiteurs peuvent y faire du shopping d'ultra-luxe, admirer les vitrines spectaculaires, s'offrir une pause gastronomique raffinée au Plaza Athénée tout proche, ou assister à un spectacle au mythique Théâtre des Champs-Élysées. Appartement présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Alexandre DUSEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Honoré
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 PARIS
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