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PARIS VIII - Triangle d'Or - Atelier d'artiste 3 chambres - luxe - duplex - clim - plus studio
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au sein du Triangle d'Or, BARNES vous propose, au sein d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce superbe atelier d'artiste climatisé de 82m2 carrez en duplex avec salon cathédral, composé de 3 chambres. Situé au quatrième et cinquième étages, il comprend au premier niveau une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, au second niveau il comprend deux autres chambres et une large salle de bain. Appartement parfaitement distribué sans aucune perte d'espace et propose des volumes exceptionnels. Belle luminosité, rénovation récente haut de gamme et climatisé, cet appartement très rare est un coup de coeur. Un studio au RDC est vendu avec l'appartement et ne peut être dissocié - Surface 10m2 avec salle de douche et mezzanine, WC sur le palier. Bien vendu meublé comme sur les photos, meubles inclus dans le prix. Surface totale pour ces 2 lots : 92m2. Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, cette adresse incarne l'élégance intemporelle du 8e arrondissement. Édifié en 1890, cet immeuble en pierre de taille arbore de magnifiques détails architecturaux typiquement parisiens : une façade monumentale, des balcons filants sculptés et de hautes fenêtres à la française coiffées de corniches raffinées. Ancienne section de la rue de Chaillot rebaptisée en 1919 en hommage à un capitaine de la Grande Guerre, cette voie est chargée d'histoire. Le quartier a vu défiler de grandes figures, de l'actrice Cécile Sorel au Fouquet's tout proche, jusqu'aux diplomates fréquentant l'Instituto Cervantes voisin. Ce secteur ultra-sécurisé combine résidentiel de luxe et haute couture. À deux pas des Champs-Élysées et de l'avenue Marceau, l'attractivité y est maximale. Les résidents profitent des palaces, des tables étoilées et des boutiques de luxe de l'avenue George V, faisant de cette adresse l'épicentre absolu du très grand chic parisien. Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2790€ - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2790 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Alexandre DUSEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Honoré
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 PARIS
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