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Exclusivité - Paris 8ème - Rue du Cirque - Appartement traversant 3 ou 4 chambres - Parking
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité - Paris 8 - Rue du Cirque - Appartement traversant 3 ou 4 chambres - Parking Au troisième étage d'un très bel immeuble haussmannien, rue du Cirque, cet appartement traversant de 226 m² allie volumes de réception et grande souplesse d'aménagement. Une galerie d'entrée dessert trois grandes pièces en enfilade côté rue du Cirque, lumineuses et dotées des éléments d'époque. Côté cour, au calme, trois bureaux et un espace de travail se prêtent aisément à une transformation en chambres. Une cuisine dînatoire, un couloir desservant deux pièces supplémentaires, un dégagement et deux WC complètent le bien. Sa configuration permet de créer un appartement familial de trois à quatre chambres, voire davantage, tout en gardant de belles pièces de réception sur rue. Deux caves au sous-sol et un emplacement de parking dans la cour, un atout rare dans le quartier, accompagnent l'appartement. À quelques pas du palais de l'Élysée et de la place Beauvau, la rue du Cirque est l'une des adresses les plus confidentielles et les plus prestigieuses du Triangle d'Or. Vous profitez à la fois de la quiétude d'une rue résidentielle et de la proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Honoré, de ses maisons de couture et de ses galeries. Les jardins des Champs-Élysées, l'avenue Gabriel et le Grand Palais sont accessibles à pied. Le quartier est parfaitement desservi par les lignes 1, 9 et 13 (Champs-Élysées-Clemenceau, Franklin D. Roosevelt, Miromesnil).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5970 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8100 €/an (année de référence N.C.)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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