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Paris 8? - Triangle d'Or - Terrasse
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, Barnes vous propose un exceptionnel pied-à-terre situé au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing avec concierge. Desservi par ascenseur jusqu'au sixième étage puis par un escalier particulièrement confortable, cet appartement climatisé développe une surface de 63,35 m² au sol (54,36 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une superbe terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur les monuments et les toits de Paris. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se compose d'un élégant séjour avec velux et portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement desservant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de toilettes invités. Les parties communes, particulièrement raffinées, reflètent le caractère prestigieux de cette adresse recherchée. Ce bien rare conjugue parfaitement charme parisien, confort contemporain et vues d'exception dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la capitale. Cette adresse s'inscrit au coeur du prestigieux Triangle d'Or du 8e arrondissement de Paris. Inaugurée sous Napoléon III, la rue rend hommage au philosophe de la Renaissance Pierre Charron, ami de Montaigne. Ce secteur ultra-chic vibre d'une forte attractivité internationale grâce à la haute couture de l'avenue Montaigne, aux adresses d'affaires et au tourisme haut de gamme à deux pas des Champs-Élysées. De grandes célébrités ont marqué l'histoire de la rue : Édith Piaf y fit ses débuts au mythique cabaret Le Gerny's au numéro 54, et le couturier Jean-Paul Gaultier y installa sa maison de mode. Sur le plan architectural, l'adresse se distingue par de superbes immeubles de style haussmannien ou d'inspiration néoclassique, affichant des façades en pierre de taille sculptée, de majestueux balcons en fer forgé et des porches voûtés. Aujourd'hui, pour y vivre une expérience typiquement parisienne, on peut s'adonner au shopping de luxe, flâner vers l'Arc de Triomphe. Bien rare sur le marché présenté par l'agence BARNES Saint Honoré Paris 8e. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Alexandre DUSEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Honoré
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 PARIS
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