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Paris 9ème - Rochechouart - 2 chambres - Charme - Calme - Clair
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité - Jennifer Molinier - + 33 (0) 7 87 22 76 89 En plein coeur du 9e arrondissement, à deux pas des commerces de bouche et de l'animation du quartier Rochechouart-Martyrs, élégant appartement de 67 m² bénéficiant d'un calme absolu sur cour, au sein d'une jolie copropriété ancienne de 1840, dont subsistent de charmants vestiges à colombages, témoins du Paris d'autrefois. Situé au deuxième étage, ce trois-pièces séduisant conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, cheminée, belles hauteurs sous plafond et volumes équilibrés. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle à manger attenante à une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui communique aisément avec l'espace de réception. Deux chambres au calme sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées complètent la partie nuit. L'appartement profite d'une belle lumière grâce à plusieurs orientations et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, entre élégance, tranquillité et esprit village, au coeur du 9e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2023)
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