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OFF MARKET - Canal Saint-Martin - Bel ancien avec vue dégagée et baigné de soleil.
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE. Quai de Jemmapes, en étage par ascenseur d'un immeuble 1900 de bon standing, bel appartement traversant et lumineux, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis sur le canal Saint-Martin. Ce bien, d'une surface carrez de 70,84 m² (72,71 m² au sol), en bon état général, se compose : d'une entrée, d'une double réception sur rue de 37 m² exposée Ouest et offrant la possibilité d'une configuration en deux chambres (avec lit escamotable intégré à la bibliothèque), d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale sur cour avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, et d'une salle de douche (pour la 2e chambre) avec toilettes. Le bien se complète d'une cave. Présence d'un local pour les vélos au sein de la copropriété. Plan optimal et san perte de place. Volumes et belle hauteur sous plafond (2,9m) pour ce bien au charme de l'ancien parfaitement préservé et profitant d'une situation idéale sur le canal Saint-Martin. (Pas de pique-nique et baignade à cet endroit du canal). Belle adresse à proximité des gares (idéal pied-à-terre étrangers). Proche commerces et toutes commodités. Exclusivité Barnes Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,556.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2023)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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