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Off Market - Quinze Vingts - Deux pièces rénové - Etage élevé - Cave
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement situé au coeur du quartier d'Aligre, à la lisière du 11ème arrondissement, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement deux pièces rénové par architecte en 2018, situé au 5ème étage par escalier d'une copropriété du début du XIXème siècle. Au calme sur cour, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante ainsi que de toilettes indépendantes. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et de nombreux rangements sur mesure. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet d'origine, harmonieusement associé à une rénovation contemporaine et à des prestations de qualité, notamment la VMC et le double vitrage. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et authentique de l'Est parisien. À quelques pas du marché d'Aligre, des commerces de bouche, cafés et restaurants, il profite également de la proximité de Bastille, de la Coulée Verte et de la Gare de Lyon. Un environnement dynamique et convivial, parfaitement desservi par les transports, tout en offrant un véritable esprit de quartier. Un appartement lumineux, élégant et plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2023)
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