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Off Market: LEDRU ROLLIN - Appartement familial & de réception - Volumes - Charme ancien
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *Avenue Ledru-Rollin, aux abords de la Gare de Lyon, et de l'avenue Daumesnil, très bel appartement familial & de réception de 151m² Carrez au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Seul à son étage, et doté de beaux volumes, ce bien traversant a su préserver le charme ancien (paquet point de Hongrie), quatre cheminées, moulures d'origine. Il offre une galerie d'entrée, une double réception avec bow-window et balconnet, une cuisine indépendante équipée, puis 3 chambres, dont une suite parentale sur cour avec salle d'eau et toilettes, 2 autres chambres (l'une avec balconnet), et une seconde salle de bains avec toilettes. Caractère et élégance pour ce bien en excellent état général, et offrant de nombreux rangements sur-mesure. Double vitrage. Une cave complète l'ensemble. Proches commerces & transports. Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3640 €/an (année de référence 2022)
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