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Paris 14 - Raspail - Maison de style Art Déco dans impasse privée
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Honoraires : 4.00% TTC *Barnes Pantheon vous propose en exclusivité, au coeur d'une très recherchée voie privée, pavée confidentielle de la rive gauche, cette maison de style Art déco d'une surface de 172,76 m² Carrez (194,79m2 total), construite en 1912. Cet ancien atelier de sculpture offre un cadre de vie unique où lumière et volume composent une atmosphère rare. Il a été dessiné par l'architecte André Arfvidson et se situe dans la même célèbre copropriété de la rue Campagne Première où vécut Man Ray et dont les façades sont ornées de céramiques d'Alexandre Bigot. Dès l'entrée, la salle à manger sous verrière s'impose comme une pièce maîtresse, idéale pour recevoir. La cuisine attenante complète harmonieusement ce niveau, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, un bureau lumineux précède un séjour en surplomb de la salle à manger, rappelant l'esprit originel des ateliers d'artistes. Une buanderie complète ce niveau. La suite parentale, située au deuxième étage, allie confort et élégance avec sa vaste chambre paisible, sa salle de douche raffinée avec toilettes et ses deux dressings. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, formant un espace parfaitement adapté à la vie familiale. Possibilité de faire 4 chambres. Une grande cave en sous sol est accessible depuis le rez-de-chaussée. Idéalement située entre Vavin et Denfert-Rochereau, aux portes du 6? arrondissement, à proximité de la gare Montparnasse, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : brasseries emblématiques, théâtres, librairies, commerces de qualité, excellente desserte en transports et offre scolaire reconnue. Une architecture art déco remarquable, une adresse confidentielle, une ambiance artistique et intemporelle : une propriété rare sur le marché parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 2,403,846.15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4280 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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