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Paris 16 - Arc de Triomphe - Charme de l'Ancien
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement situé entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Foch, à deux pas de la place de l'Étoile, cet appartement de 75m² environ prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de belle facture, au coeur du quartier recherché de Chaillot. Derrière cette adresse privilégiée, l'immeuble séduit par ses parties communes de grand standing et son histoire, qui participent au caractère singulier des lieux. L'appartement a conservé les attraits de l'ancien, notamment une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une atmosphère pleine de charme. La distribution s'organise autour d'une entrée desservant un séjour orienté Est, baigné par la lumière du matin, une spacieuse chambre de 23 m² agrémentée de nombreux rangements et d'un espace dressing, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante, meublée et équipée. Les volumes et l'agencement permettent d'envisager un intérieur confortable, à personnaliser selon ses envies. À quelques pas des grandes avenues parisiennes et de la place de l'Étoile, l'adresse conjugue élégance, vie de quartier et accès rapide aux transports, commerces et bonnes tables. Le secteur offre un cadre de vie recherché, entre animation parisienne et atmosphère résidentielle, avec les promenades et les belles perspectives de l'ouest parisien à proximité. Rare par son emplacement, le standing de sa copropriété et le charme de ses éléments anciens, cet appartement constitue un pied-à-terre de qualité comme une agréable résidence principale, au sein d'un quartier emblématique de la capitale. Son emplacement permet de profiter pleinement d'une adresse parisienne prisée, où le prestige des avenues voisines se conjugue au charme d'un immeuble de caractère. Une opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le plan se prête à un aménagement élégant, adapté à ses envies. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Jordane Jedwab Brunet +33.(6).12.90.76.31 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1470€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Jordane JEDWAB
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 PARIS
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