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Paris 16 - Muette - Hôtel particulier - Terrasse et jardin
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Barnes vous propose cet élégant hôtel particulier de 337 m², situé dans une rue calme et particulièrement recherchée. Entièrement rénovée par architecte avec des matériaux de grande qualité, cette maison en parfait état offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès l'entrée, un bel escalier dessert harmonieusement les différents niveaux de la maison. Le double séjour traversant, baigné de lumière, bénéficie de très beaux volumes et s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte élégante, entièrement meublée et équipée. L'espace de réception se prolonge naturellement vers une terrasse puis vers un agréable jardin arboré, parfaitement au calme et orienté plein ouest, offrant un environnement privilégié pour profiter des beaux jours. La suite parentale occupe à elle seule un étage entier et constitue un véritable espace privé. Elle comprend une chambre spacieuse, un bureau, de nombreux dressings ainsi qu'une salle de bains complète. À l'étage supérieur, trois chambres confortables se partagent deux salles de bains, offrant un espace idéal pour une famille. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend un espace détente, une cave à vin, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Entièrement climatisée et sécurisée, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation contemporaine et le confort d'équipements actuels. Un grand garage, accessible directement depuis le sous-sol, vient compléter ce bien rare et constitue un véritable atout dans le quartier. Ses prestations soignées, son agencement fluide et la qualité de ses espaces extérieurs en font une propriété familiale particulièrement agréable à vivre, pensée pour offrir confort, intimité et convivialité au quotidien en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4540 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6160 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Thomas DE FRESCHEVILLE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Passy-la-Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 PARIS
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