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Paris 16 - Place des Etats-Unis - 2 suites - luxueusement rénové - entièrement aménagé - climatisé
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Paris 16? - Place des États-Unis - Duplex de 80 m² - 2 suites - Rénovation haut de gamme - Climatisé BARNES vous propose ce superbe appartement en duplex d'environ 80 m², situé aux 5? et 6? étages d'un élégant immeuble ancien des années 1920, sécurisé et doté d'un gardien. Idéalement situé entre la place des États-Unis et l'avenue Kléber, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée au coeur du 16? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la capitale. Entièrement rénové en 2026 par le cabinet d'architecture MERSI, cet appartement a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné, tant dans la conception des espaces que dans le choix des matériaux et des finitions. Vendu entièrement aménagé, meublé et décoré, il offre un cadre de vie élégant et contemporain, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le premier niveau s'organise autour d'une entrée desservant un spacieux double séjour aux volumes harmonieux. Cet espace de réception accueille confortablement un salon et une salle à manger, dans une atmosphère raffinée pensée pour recevoir comme pour profiter du quotidien. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble et bénéficie d'un aménagement fonctionnel. Ce niveau comprend également une première suite avec sa salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur, une seconde suite parentale offre un espace plus intime. Elle dispose d'un dressing réalisé sur mesure et d'une salle d'eau avec toilettes, permettant de préserver l'indépendance et le confort de chacun. La configuration en duplex assure ainsi une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines de qualité, avec une climatisation et un chauffage au sol électriques, pour un confort optimal en toutes saisons. La rénovation récente, les aménagements intégrés et la qualité des matériaux confèrent à ce bien une élégance discrète et intemporelle. Son emplacement privilégié, sa distribution en duplex et ses deux suites en font une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien raffiné ou une résidence principale de caractère. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 1 825 000 €. Charges annuelles : 5 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2360€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2360 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3210 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Jordane JEDWAB
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 PARIS
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