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Paris 17 - Etoile Arc de Triomphe - Appartement 4 chambres - parking
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Paris 17 - Etoile Arc de Triomphe - Appartement 4 chambres - parking Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne, appartement d'une superficie de 267 m2 Carrez et comprenant une galerie d'entrée, un double séjour exposé sud-ouest et bénéficiant de 3.90 m de hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire meublée/équipée, une chambre master avec dressing, salle de douche/baignoire et toilettes, trois autres chambres, une salle de bains indépendante ainsi que deux autres toilettes indépendantes et un coin buanderie. Une cave complète ce bien. En option : un emplacement de parking dans la cour de la copropriété. L'avenue de la Grande Armée bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 17? arrondissement de Paris, à la jonction de quartiers parmi les plus recherchés de la capitale. Prolongement naturel des Champs-Élysées, elle relie la place de l'Étoile à la porte Maillot et offre une perspective remarquable sur l'Arc de Triomphe, monument emblématique du patrimoine parisien. Son environnement conjugue élégance architecturale, dynamisme et qualité de vie. À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées, de la place de l'Étoile et du quartier résidentiel de la porte Maillot, elle permet de profiter d'une offre variée de commerces, de restaurants et de services, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Appréciée pour son adresse stratégique et son caractère emblématique, l'avenue de la Grande Armée séduit aussi bien une clientèle française qu'internationale. Entre prestige parisien, accessibilité et proximité des principaux pôles d'affaires et de loisirs de l'ouest parisien, elle constitue une adresse de choix pour les amateurs d'un art de vivre urbain et élégant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2920 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4000 €/an (année de référence 2021)
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