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Paris 17 Courcelles / Parc Monceau - Appartement 4 chambres - 5ème étage - balcon filant
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Paris 17 Courcelles/ Parc Monceau - Appartement 4 chambres - étage élevé - balcon filant Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, appartement de 258 m² Carrez comprenant une galerie d'entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec espace douche et dressing, deux autres chambres, une salle de douche indépendante, une buanderie, et un wc séparé. Au second niveau via un escalier intérieur : une chambre, une salle de douche avec toilettes, et un espace bureau. Les éléments d'origine ont été conservés : parquet points de Hongrie, moulures et cheminée. 3 m de hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Carnot, et proximité immédiate avec l'Ecole Internationale Bilingue. À la lisière des 8e et 17e arrondissements, le quartier du Parc Monceau compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris. Calme et verdoyant, il séduit par ses immeubles haussmanniens de belle facture, ses hôtels particuliers et ses avenues arborées, à proximité des musées et des théâtres. Joyau du quartier, le parc Monceau, aménagé à la fin du XVIIIe siècle, est l'un des jardins les plus élégants de la capitale. Sa colonnade, ses fabriques pittoresques et ses arbres remarquables en font un lieu de promenade prisé, pour une pause au calme comme pour les jeux des enfants. Côté pratique, les stations Monceau et Courcelles (ligne 2) relient rapidement Charles de Gaulle-Étoile. Boulangeries, épiceries fines, cavistes, librairies, cafés et restaurants animent les rues environnantes. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels et d'aires de jeux : tout se fait à pied, pour une vie quotidienne plus douce. Le musée Cernuschi et le musée Nissim de Camondo, voisins immédiats du parc, témoignent enfin de la richesse culturelle du secteur. Entre patrimoine, verdure, commerces et accessibilité, le quartier du Parc Monceau réunit tous les atouts d'une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5200€ ~ 7050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5200 €/an (année de référence 2024)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7050 €/an (année de référence 2024)
Ce bien vous est présenté par:
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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