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VILLIERS/LEVIS - PARIS 17 - RUE DES DAMES - CHARMANT 2 PIÈCES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du quartier Villiers, à deux pas de la rue de Lévis, BARNES vous propose un appartement de 2 pièces traversant, situé au 1?? étage d'un immeuble parisien. Rénové avec goût, il conjugue le charme de l'ancien, un plan optimisé et une exposition sud-est. La rue doit son nom au chemin qui menait autrefois à l'abbaye des Dames de Montmartre et a accueilli jusqu'à la fin des années 1980 le mythique Studio des Dames, où ont enregistré Dalida, Johnny Hallyday ou Renaud. Côté transports, les stations Rome (ligne 2), Villiers (lignes 2 et 3) et Place de Clichy (lignes 2 et 13) desservent le quartier, et la gare Saint-Lazare est rejointe en quelques minutes. Bistrots, caves à vin et bars à cocktails font de la rue l'une des adresses les plus animées à l'heure de l'apéritif. Le marché couvert des Batignolles, le marché biologique du boulevard et les commerces de bouche de la rue des Batignolles rythment la vie quotidienne. Le square des Batignolles, jardin à l'anglaise, et le vaste parc Clichy-Batignolles Martin Luther King offrent de beaux espaces verts. Les familles profitent de la proximité du lycée Chaptal, et les amateurs de culture du théâtre Hébertot, tout proche, sur le boulevard des Batignolles. D'une surface de 45,75 m², le bien s'ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² donnant sur la rue. Le parquet en point de Hongrie et les carreaux de ciment rappellent le caractère de l'immeuble. La cuisine équipée, disposée en enfilade, prolonge naturellement l'espace de vie. Côté cour, la chambre offre un calme appréciable et bénéficie d'un dressing. Elle est complétée par une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Le plan, sans perte d'espace, tire parti de chaque mètre carré. Le métro Villiers (lignes 2 et 3) se trouve à quelques pas, tout comme les commerces de bouche de la rue de Lévis. Entre les Batignolles et le Parc Monceau, cette adresse se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif de qualité. Quasiment l'ensemble de la copropriété a été refaite, la cage d'escalier du batiment A sera à l'ordre du jour de 2027. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,648 €/an - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Alain JABER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 PARIS
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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