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PARIS XVIIe - PEREIRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - DEUX PIÈCES - PARFAIT ÉTAT
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES vous propose un appartement en parfait état, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien, offrant tout le charme de l'ancien. En étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et arborée sur la promenade Pereire, dans un environnement résidentiel recherché du 17e arrondissement. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement profite d'une situation privilégiée, au sein du quartier Pereire et à proximité du quartier Monceau, appréciés pour leur élégance, leurs espaces verts et leur atmosphère paisible. La promenade Pereire offre un cadre agréable pour les promenades, tandis que le parc Monceau constitue un véritable atout pour les amateurs de verdure. Ce secteur offre un équilibre apprécié entre vie de quartier, espaces verts et mobilité. La promenade Pereire et son quartier, ses aménagements paysagers et les commerces alentour participent au charme de cette adresse. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec la gare Pont-Cardinet à proximité, ainsi que les lignes de métro 3 et 14, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale et les pôles d'activité parisiens. Les commerces de proximité, les restaurants et les établissements scolaires contribuent également à la qualité de vie de cette adresse. Alliant le charme de l'architecture haussmannienne, le confort d'une rénovation soignée et une localisation pratique, cet appartement clé en main constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour un investissement immobilier patrimonial. Son emplacement, sa vue arborée et son agencement fonctionnel en font un bien agréable à vivre au quotidien. L'adresse conjugue confort, accessibilité et cadre de vie recherché. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 510€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 510 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 700 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Yvan MORCET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 PARIS
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