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Maison à vendre 10 Pièces 446 m2 / 4801 sq ft Pau

JURANÇON, EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE XVIII° SIÈCLE, SUR 9 HECTARES

  • 446.00 m2 / 4801 sq ft
  • 8 Chambres
  • 10 pièces
Réf 86937910
979 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.71% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 935 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    979 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Pau 64000
  • Surface
    446.00 m2 / 4801 sq ft
  • Pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Source
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Nichée au coeur de la région viticole de Jurançon, au bout d'un chemin privé de 200 mètres, cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. L'ensemble comprend une maison principale datant de 1779 de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai de 1788 reconverti (210 m²), servant de gîte comprenant 3 chambres et une salle de cinema. Implantée sur un terrain privé de 9,24 hectares (22 acres) composé de jardins, prairies et bois, ce lieu bucolique offre une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de charme rural et de confort moderne, avec en prime la possibilité d'un revenu locatif grâce au gîte. Ses vues imprenables, son cadre serein et sa proximité avec Pau en font un choix idéal pour ceux recherchant une retraite paisible à la campagne, tout en restant proches des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3130 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4250 €/an (année de référence 2021)

Pau  - Propriété 10 Pièces 8 Chambres
Pau  - Propriété 10 Pièces 8 Chambres
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Pau  - Propriété 10 Pièces 8 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Joanne DAVEY

Joanne DAVEY

Contacter

BARNES Côte Basque - Biarritz

2 place Bellevue

64200 BIARRITZ

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