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Pessac - Maison 8 Pièces 3 Chambres - picture 1
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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 165 m2 / 1776 sq ft Pessac

Pessac Golf - Maison de 165 m² - Parcelle 1338 m² - Piscine - Garage

  • 165.00 m2 / 1776 sq ft
  • 3 Chambres
  • 8 pièces
Réf 86750346
SIREN 797420817 | R.C.S. BORDEAUX
900 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.26% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 855 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    900 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Pessac 33600
  • Surface
    165.00 m2 / 1776 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Construction
    1991
  • Salles de bains
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Golf
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    C (112)
  • GES
    C (22)

Visite guidée

Située en 1ère ligne du golf de Pessac, cette belle maison développe 165 m² habitables (183 m² au sol) sur une magnifique parcelle de 1 338 m². Elle comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une cave à vin. L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès privilégié au jardin avec une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et deux combles aménageables qui permettent différentes possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine viennent parfaire ce bien rare, entièrement ouvert sur le golf et son environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 112 kWh/m2 .an> Emissions 22* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 22 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450 €/an (année de référence N.C.)

Pessac - Maison 8 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Thibaud GRELIER

Thibaud GRELIER

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BARNES Bordeaux

38 cours Georges Clémenceau

33000 BORDEAUX

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