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PORNICHET - SAINTE-MARGUERITE - Maison familiale à proximité de la plage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES Pornichet vous présente cette élégante maison contemporaine construite en 2014, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet. D'une superficie d'environ 160 m², cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon avec un poêle, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Les extérieurs, parfaitement exposés, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre cinq chambres confortables, dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, les quatre chambres bénéficient d'une climatisation, assurant un confort appréciable en toute saison. Cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements : chauffage au sol, panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique, garage et nombreux espaces de rangement. En excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à l'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Une propriété alliant confort, élégance, performances énergétiques et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1900 €/an (année de référence 2026)
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