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PORT-GRIMAUD - MAISON DE PÊCHEUR D'ANGLE AVEC AMARRAGE ET VUE DEGAGEE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située au coeur de la résidence exclusive et sécurisée de Port Grimaud, cette magnifique maison de deux chambres, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, avec une terrasse particulièrement spacieuse et une vue dégagée sur la mer et les canaux pittoresques. Offrant environ 61 m² habitables sur un terrain d'environ 82 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Elle constitue un bien clé en main, prêt à être apprécié dès le premier jour. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et de toilettes invités. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le cadre exceptionnel en bord de canal. À l'étage, la chambre principale dispose d'un espace bureau ou dressing et bénéficie d'une vue panoramique sur les canaux. Une seconde chambre, actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, un dallage raffiné en pierre naturelle confère à la terrasse un charme particulier et en fait un espace idéal pour profiter de la vie en plein air. Un accès latéral privatif, particulièrement rare, permet d'accéder directement à la propriété, offrant un confort et une praticité rarement rencontrés dans les autres biens du secteur. Un amarrage privatif de 11 mètres, situé juste devant la maison, permet un accès immédiat aux canaux de Port Grimaud ainsi qu'à la baie de Saint-Tropez. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main en bord de canal, au sein de l'une des destinations les plus emblématiques et singulières de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 840 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
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