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PROCHE LHERM MAISON 380M² PISCINE ET PARC ARBORE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur d'un environnement préservé, propriété de caractère, nichée au sein d'un domaine paysager d'environ 1,3 hectare. Les jardins soigneusement aménagés accueillent un espace piscine entièrement clôturé, un ancien court de tennis à rénover ainsi qu'un petit verger, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété se compose de deux habitations distinctes. La demeure principale, une authentique maison de maître au charme intemporel, développe environ 380 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces de réception : un salon raffiné, une élégante salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée. Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, complète ce niveau. Les étages accueillent huit chambres au total, avec deux salles d'eau par étage, offrant un confort idéal pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou un projet de maison d'hôtes. Une seconde maison indépendante, actuellement divisée en un appartement T2 et un appartement T3, génère un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois. À seulement 5 minutes de Lherm et de Rieumes, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5760 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7810 €/an (année de référence 2021)
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