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Prades-le-Lez - Villa de plain-pied
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa traditionnelle de plain-pied développe environ 217 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 785 m². La maison offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce de vie principale, composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement sur les extérieur ainsi qu'une vaste terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces de vie L'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par trois salles d'eau et une salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, salle de loisirs ou rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine au sel de 10 x 5 mètres ainsi que une cuisine d'été plusieurs espaces propices à la détente. Un grand garage ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible apportent d'importantes capacités de stockage complémentaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. La configuration de la parcelle permet par ailleurs le stationnement de nombreux véhicules, avec une capacité pouvant atteindre une dizaine de voitures. La propriété bénéficie également d'un appartement T2 indépendant d'environ 45 m² actuellement loué, constituant un revenu locatif immédiat ou une solution d'hébergement pour la famille et les invités. Un ensemble offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un potentiel d'utilisation particulièrement polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Olga MANZANERA, BARNES Montpellier +33 (0)6 45 49 07 07 o.manzanera@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2230 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)
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