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APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Appartement duplex de 3 chambres, niché au sein d'un chalet de caractère à Praz-sur-Arly, à quelques pas à pied du village et de ses commerces. D'une superficie totale de 98,80 m² dont 86,20 m² en loi Carrez, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Nord offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur les massifs environnants. Au premier niveau: une entrée avec placard, une chambre avec salle de douche et rangement, un toilette invité, un salon-séjour salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein Sud avec vue panoramique sur les massifs, et une cuisine. À l'étage : une mezzanine avec coin lecture, deux chambres, une salle de bains et un toilette. En annexe, le bien comprend un garage en sous-sol, un casier à ski et une cave. Copropriété de 15 lots. Charges courantes : 591 € / trimestre (2 364 € / an), incluant une base de chauffage au sol collectif. Taxe foncière : 1 253 € / an. Aucune procédure en cours. DPE : E - Consommation conventionnelle : 281 kWh/m².an. GES : C - Émissions estimées : 11 kg CO?/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3090 €/an (année de référence 2021)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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