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Maison à vendre 6 Pièces 350 m2 / 3767 sq ft Pyla-sur-Mer

VILLA GAUME EN DEUXIÈME LIGNE, AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN PAYSAGER AU PYLA-SUR-MER

  • 350.00 m2 / 3767 sq ft
  • 5 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85124714
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
3 200 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 200 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Pyla-sur-Mer 33115
  • Surface
    350.00 m2 / 3767 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Construction
    1933
  • Salle de douche
    1
  • Piscine
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa de type Gaume, entièrement rénovée, idéalement située au coeur du Bassin d'Arcachon. À seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain boisé et paysager de plus de 1 700 m², dans un environnement calme et recherché à Pyla-sur-Mer. Avec une superficie généreuse de 350 m², cette villa propose des espaces de vie lumineux et spacieux. La pièce à vivre de plus de 90 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse en bois, avec en perspective la piscine chauffée et le jardin verdoyant en arrière-plan. La villa dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale, et de quatre salles de bains modernes, toutes pensées pour garantir confort et intimité. Une buanderie, une cave à vins climatisée et un garage viennent parfaire les prestations intérieures de ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois, un pool house équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains indépendante, ainsi qu'un brasero et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Ce cadre enchanteur reflète parfaitement l'art de vivre unique du Bassin d'Arcachon. Cette propriété de prestige, située au Pyla-sur-Mer, allie le charme intemporel de l'architecture Gaume à des prestations haut de gamme, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jean ANSELYN

Jean ANSELYN

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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