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Maison à vendre 7 Pièces 189 m2 / 2035 sq ft Pyla-sur-Mer

VILLA D'EXCEPTION AU PYLA-SUR-MER AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN

  • 189.05 m2 / 2035 sq ft
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 86674814
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
3 420 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 3 257 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 420 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Pyla-sur-Mer 33115
  • Surface
    189.05 m2 / 2035 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1990
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    450 € / an

Visite guidée

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente, au Pyla, cette villa rénovée située sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La propriété se trouve non loin du Cercle de Voile, avec un accès rapide au Bassin et aux commodités. La maison propose environ 189,05 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 060 m². La pièce de vie est lumineuse, avec cheminée côté piscine et vue Bassin. La cuisine est indépendante, meublée et équipée. La maison dispose également d'un accès direct à la terrasse côté piscine. La partie nuit comprend cinq chambres donnant sur la piscine et le Bassin. L'ensemble dispose de deux salles de bains, de deux cabinets de douches, de toilettes indépendantes, ainsi que de toilettes supplémentaires dans l'une des chambres. À l'extérieur, une piscine complète la propriété. Sous la maison, un grand espace de rangement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1811 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2451 €/an (année de référence N.C.)

Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Loïc DUPRÉ

Loïc DUPRÉ

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Arcachon

Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer

33120 ARCACHON

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