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GRANDE VILLA AVEC VUE SUR LE BASSIN DANS LE QUARTIER DU SUPER PYLA, AU PYLA-SUR-MER
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Honoraires : 5.00% TTC *L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa située dans le quartier du Super Pyla, à proximité de la plage. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon, avec le phare du Cap Ferret et l'océan en arrière-plan. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'une importante capacité d'accueil. Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger avec vue sur le Bassin et une cuisine indépendante. Deux terrasses permettent de profiter de différentes expositions au fil de la journée : l'une côté piscine, avec barbecue, et la seconde tournée vers le Bassin. Une suite parentale avec sa salle de bains et vue sur le Bassin se trouve également au niveau principal. Le niveau intermédiaire accueille trois chambres, dont un dortoir pour enfants, une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau-salle de jeux donne sur une petite terrasse extérieure, actuellement aménagée avec un baby-foot. Une buanderie et un garage sont également présents à cet étage. Le rez-de-jardin forme un espace indépendant, accessible depuis l'intérieur de la maison ou par une entrée extérieure. Il comprend une grande cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse privative couverte, ainsi qu'un salon indépendant. Deux chambres se partagent une grande salle de bains avec double vasque. Une cave à vin et une petite pièce anciennement utilisée comme cuisine complètent ce niveau ; cette dernière pourrait notamment être aménagée en espace bien-être avec sauna ou hammam. À l'extérieur, la piscine est installée à l'abri des regards, à proximité de l'une des deux terrasses. Avec ses différents niveaux et ses espaces indépendants, cette villa offre un beau potentiel de rénovation et de nouvelles possibilités d'aménagement. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
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