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Manche - Propriété Normande - Quettreville-Sur-Sienne
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.L'agence Barnes Propriétés et Châteaux a le privilège de vous présenter en exclusivité une remarquable propriété familiale du XIXe siècle, élégamment nommée La Closerie des Orges. Edifiée au coeur d'un environnement préservé, sur la commune de Quettreville-Sur-Sienne, à seulement 5 kilomètres du littoral, entre Coutances et Granville, cette demeure développe environ 370 m2 habitables répartis sur trois niveaux. La maison principale, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un vaste séjour, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, un office, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes invités ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage accueille quatre chambres, deux salle de bains, deux salle d'eau, trois toilettes, une lingerie, un sauna ainsi qu'un bureau d'été. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. L'ensemble offre au total neuf chambres, trois salle de bains, deux salle d'eau, deux bureaux et cinq toilettes, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un projet d'accueil. Les dépendances sont composée d'une vaste dépendance qui comprend, garages, ateliers, caves, remises, granges et greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une charmante maison annexe d'environ 70 m2 complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un toilette, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel.La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré, le tout d'une surface de 3,5 hectares, idéale pour recevoir des chevaux, véritable écrin de verdure garantissant intimité et sérénité. Au coeur du jardin se dresse un exceptionnel grenier à sel du XI e siècle, provenant de Saint-Léonard, remarquable par sa porte romane et ses bancs en pierre de Caen, témoignage rare du patrimoine normand. Bien présenté par Vincent Le Guern : (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13400 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 18190 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Vincent LE GUERN
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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BARNES Viager offre des solutions adaptées à chaque situation familiale. À votre écoute, notre équipe accompagne les clients acheteurs comme vendeurs dans des projets d’optimisation patrimoniale à travers une expertise immobilière affinée et des conseils personnalisés.
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