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RAMBOUILLET - DOMAINE FORESTIER D'EXCEPTION - 70 HECTARES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À une heure de Paris, au coeur de la forêt de Rambouillet, exceptionnel domaine privé de près de 70 hectares, entièrement préservé et à l'abri de toute nuisance. Trois propriétés indépendantes, plusieurs étangs, piscine et tennis composent cet ensemble rare, accessible par un chemin forestier privé. Un environnement naturel remarquable, peuplé de cervidés, offrant calme absolu, intimité et paysages spectaculaires. Une propriété hors normes aux portes de Paris, destinée aux amateurs de nature et de grands espaces. Situé en lisière de la forêt de Rambouillet, au coeur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ce domaine forestier bénéficie d'un environnement d'une qualité exceptionnelle. Sur près de 70 hectares d'un seul tenant, bois de chênes et de hauts pins, clairières, prairies et étangs dessinent un paysage préservé et particulièrement varié. La propriété, entièrement privée, est délimitée par une double clôture et une haie de hêtres permettant le passage des animaux. Les nombreux cervidés présents sur le domaine contribuent au caractère singulier des lieux. Accessible par un chemin forestier, le domaine accueille trois maisons aux identités distinctes, parfaitement intégrées à leur environnement. Le Lodge, maison contemporaine aux volumes généreux, est entouré de larges terrasses en teck dominant la pinède et l'étang. Ses espaces de réception, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées escamotables, offrent une continuité remarquable entre la maison et la nature. Il comprend quatre suites parentales et quatre chambres supplémentaires, soit huit chambres au total, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et un hammam. Chauffage et climatisation par géothermie, domotique de haut niveau, alimentation autonome en eau et parking souterrain complètent ses prestations. La Datcha, ancienne cabane en rondins entièrement repensée, offre une atmosphère plus intime aux influences scandinaves. Édifiée sur l'un des points culminants du massif, elle bénéficie de terrasses et de balcons ouvrant sur des vues panoramiques remarquables. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle comprend un séjour et une chambre avec salle de bains ainsi qu'un parking souterrain. Enfin, l'ancien relais de chasse, bâtisse historique du domaine entièrement rénovée en 2020, conserve tout le charme d'une maison de caractère. Sa façade ponctuée de briques et de volets bordeaux fait face à une vaste prairie et à un étang. À l'intérieur, cheminées monumentales, boiseries en chêne massif et beaux volumes composent une atmosphère chaleureuse. La maison comprend un salon, une salle à manger et cinq chambres. Une piscine et un court de tennis complètent cet ensemble. La forêt fait l'objet d'un plan simple de gestion. La chasse y est privée et permet l'obtention de 10 à 12 bracelets par saison. Possibilité d'acquérir en sus environ 50 hectares de bois situés à proximité. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3920 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5320 €/an (année de référence 2025)
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