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Aveyron - Hameau de charme restauré - Piscine et court de tennis
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce hameau authentique sur un ensemble de plus de 8 hectares avec la possibilité de louer 9 hectares en plus au besoin, entièrement restauré avec soin, constitue un mas de caractère idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, ce domaine de charme développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d'un espace extérieur privatif et offre un confort immédiat. Implantée sur près de 9 hectares de terrain, la propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, et des jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, un accès direct à la rivière pour baignade ou balade à pied et à cheval, un espace événementiel aménagé pour 200 personnes, avec structures démontables, connexion fibre, stationnement, assainissement conforme. Sans être isolée, cette propriété reste proche de toutes commodités : commerces, écoles, marchés, services. Accès facile : gare à moins de 15 min, aéroport régional à 40 min, aéroport international à env. 1h. La région regorge d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie, et sites majeurs comme le Musée Soulages. Un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, où l'on peut rassembler ses proches, développer une activité professionnelle ou simplement vivre en harmonie avec la nature. Un véritable hameau-refuge, prêt à accueillir de nouveaux projets de coeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4950 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Karine GALIBERT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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