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À VENDRE UNE DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIÈME - ROZERIEULLES- METZ
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +33(0)6 37 91 19 31 ou au +352 691 118 494 ou par mail:a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente cette remarquable demeure de caractère datant de 1530, nichée au coeur du charmant village de Rozérieulles. Développant environ 435 m² habitables, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement privilégié et bénéficie d'un jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 900 m², agrémenté de belles terrasses, véritables invitations à profiter des beaux jours. Dès l'entrée, le charme opère avec un escalier d'origine qui témoigne de l'histoire des lieux. Le premier niveau accueille un bureau, un salon-bibliothèque ainsi qu'une élégante double réception, baignée de lumière et agrémentée d'une vaste cheminée. Cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une terrasse d'environ 70 m² et le jardin. Une cuisine équipée indépendante, une buanderie, un cellier ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le deuxième niveau dessert un palier, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet étage. Au troisième niveau, une chambre avec mezzanine, trois autres chambres mansardées, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un grenier. La propriété révèle également de beaux espaces dédiés à la convivialité : un magnifique caveau de réception, une cave à vins, une salle de jeux avec bar et une cuisine d'été. Un garage fermé et motorisé ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs viennent parfaire les prestations de cette demeure singulière. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures anciennes, à la recherche de volumes généreux, de charme et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Metz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5200 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7040 €/an (année de référence 2022)
Ce bien vous est présenté par:
Alexandrine KORNILOFF
BARNES Luxembourg Luxury Living
56, Avenue du Dix Septembre
L-2550 Luxembourg
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