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EXCLUSIVITE - PROCHE D'UZÈS, DOMAINE TOURISTIQUE D'EXCEPTION
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur d'un environnement naturel préservé, à trente minutes d'Uzès, cette propriété développe une activité d'accueil touristique dans un cadre très privilégié. L'ensemble offre environ 1 100 m² dédiés à l'activité professionnelle, répartis entre 8 chalets et 10 appartements, ainsi qu'une salle de réception, cuisine professionnelle et un espace snack-bar avec terrasse. Deux accès différents permettent d'accéder sur la propriété, l'un à la partie privée, l'autre à l'accueil d'hôtes. Un grand parking permet le stationnement de nombreux véhicules. Une maison indépendante d'environ 480 m², organisée aujourd'hui en deux habitations, complète harmonieusement la propriété et permet de conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. La maison principale propose une superbe pièce de vie, trois chambres et un bureau. La seconde habitation peut communiquer avec la maison principale et offre, elle aussi, trois chambres. La décoration très actuelle, les prestations de belle qualité permettent une installation immédiate. Le jardin arboré de près d'un hectare invite à la détente avec une piscine chauffée et jacuzzi, dans un environnement propice aux séjours en toute saison. D'environ 1 000 m², une partie plane et constructible du terrain ouvre également de belles perspectives d'aménagement et de développement, offrant la possibilité d'enrichir harmonieusement la propriété selon les projets du futur acquéreur. Par son emplacement, ses volumes et la diversité de ses hébergements, ce domaine offre un outil d'exploitation rare et immédiatement opérationnel, au sein d'un secteur touristique particulièrement recherché dans le Gard. Une adresse confidentielle et singulière, offrant un bel équilibre entre activité, patrimoine et art de vivre, aux portes d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Valérie AUGUSTIN BARNES Montpellier v.augustin@barnes-international.com +33 (0)6 09 99 43 64 +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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