Maison à vendre 13 Pièces 400 m2 Saint-Affrique

Nouveauté - Maison à vendre 13 Pièces 400 m2 / 4306 sq ft Saint-Affrique

Sud Aveyron - Maison contemporaine

400.00 m2 / 4306 sq ft

6 Chambres

13 pièces

Réf 85531230

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

Partager cette annonce

Caractéristiques du bien

Prix
1 250 000 €
Types de bien
Villa
Ville
Saint-Affrique 12400
Surface
400.00 m2 / 4306 sq ft
Pièces
13
Chambres
6
Salles de bains
4
Ascenseur
OUI
Piscine
OUI
Cheminée
OUI
Digicode
OUI
Interphone
OUI
Internet
OUI
Air conditionné
OUI
Double vitrage
OUI
Arrosage
OUI
Barbecue
OUI
Portail électrique
OUI
Vide sanitaire
OUI
Abri de voiture
OUI
Maison de gardien
OUI
Volets roulants électriques
OUI
Baignoire balnéo
OUI
Vidéophone
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Spa
OUI
Domotique
OUI
Meublé
OUI
Thermostat connecté
OUI
Jeu de boules
OUI
Fibre optique
OUI
Terrain de jeux
OUI
Ventilation simple flux
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0
DPE
B (100)
GES
A (3)

Visite guidée

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette maison contemporaine située sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le Sud Aveyron. Alliant confort moderne et charme authentique de la pierre du Rougier, cette propriété offre plus de 400 m² habitables. Elle comprend une grande salle à manger, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. À l'étage, un espace parental vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing. Les équipements de la maison incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, une piscine à débordement, et une cave à vin avec régulation de la température et de l'hygrométrie. La propriété dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9240 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12501 €/an (année de référence 2021)