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Saint Antonin du Var- Propriété d'exception- Villa en pierre de 250 m² avec piscine et vue panoramique
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Nichée sur la hauteur des collines dans un environnement naturel, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir cette rare propriété d'environ 250 m² habitables de plein pied avec un sous-sol aménagé. Rénovée en 2021 avec beaucoup de goût et des matériaux nobles, sur un terrain d'environ 1,5 ha de forêt et d'oliviers, elle offre un cadre de vie idyllique grâce à ses volumes, ses espaces ouverts, son style provençal moderne et ses prestations hautes de gamme Via une porte principale massive, vous découvrez un espace de vie d'environ 100 m², constitué d'un vaste séjour lumineux avec sa cheminée et d'une grande cuisine moderne avec son arrière-cuisine. Grâce à une hauteur de plafond élevée avec des poutres apparentes massives, aux larges bais vitrées voutées, s'ouvrants sur une terrasse de 200 m² avec vue dominante sur le village et les collines, l'ensemble crée un lieu de vie chaleureux en synergie avec la nature Distribuée sur les deux côtés de la villa, la partie nuit offre deux suites avec leurs salles de bain et deux chambres Le niveau inférieur, accessible par un escalier depuis la maison, totalise environ 200 m² et est consacré aux espaces annexes : salle de sport, bureau-bibliothèque, cave à vin et grand garage Le jardin paysagé, planté d'oliviers, à l'abri de tout regard, abrite une belle piscine 11x 6 m filtrée au sel. L'authenticité contemporaine, les volumes et l'atmosphère de détente sont les maîtres mots de cette propriété provençale Les éléments modernes comme chauffage au sol réversible, panneaux solaires, huisseries double vitrage, arrosage automatique, éclairage, vidéo surveillance, parkings extérieurs, salle de sport, aspirateur centralisé complètent cette belle demeure La propriété profite de sa localisation idéale : Gorge du Verdon à 1 heure, Saint-Tropez à 40 minutes, aéroport de Nice à 1 h, gare TGV à 25 min, plages de la Méditerranée à 30 minutes L'ensemble est idéal pour une maison de famille ou résidence secondaire. Il conviendra à tout amateur de discrétion et d'élégance pour profiter pleinement de la vie provençale Bien présenté par Aliona WATY AGENT COMMERCIAL EI Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 21 €/an (année de référence 2022)
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