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Longère du XVIII? siècle, idéale pour recevoir
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Quand une maison de famille devient le point de départ de nouveaux projets. À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette élégante longère du XVIII? siècle se dévoile dans un environnement préservé, au coeur d'un parc clos de près de 2,3 hectares. Un cadre rare où le charme de l'ancien, la nature et l'intimité composent un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. D'une surface d'environ 266 m², la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir aussi bien la vie familiale que les moments partagés. Une suite parentale et cinq chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, tandis qu'une chambre aménagée dans une tour apporte une touche originale et pleine de caractère. Une salle de bains et trois salles d'eau complètent cette configuration confortable. Lorsque les beaux jours arrivent, la propriété s'ouvre naturellement sur ses extérieurs. La piscine devient le point de rendez-vous des journées d'été, tandis que le pool house et la terrasse abritée invitent à prolonger les repas et les soirées en plein air. Les dépendances offrent également de nombreux espaces complémentaires et renforcent la liberté d'usage de cette propriété. Mais l'un des véritables atouts de cette demeure réside dans sa maison d'amis indépendante d'environ 60 m². Un espace précieux pour recevoir famille ou proches en toute autonomie, mais aussi une possibilité d'imaginer un projet personnel, tel que des chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette indépendance permet ainsi d'envisager la propriété de différentes façons, selon les projets et les envies de ses futurs propriétaires. Le confort quotidien est assuré par un chauffage au sol, la climatisation et un poêle à bois. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble et rappelle, elle aussi, l'histoire et le caractère de cette ancienne demeure. Le parc de près de 2,3 hectares offre enfin un véritable sentiment de liberté. Les espaces arborés permettent de profiter pleinement de la nature, d'imaginer différents aménagements ou simplement de savourer le calme et l'intimité qui règnent ici. À seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre Lyon et Genève, tout en offrant cette sensation rare de vivre dans un véritable écrin de verdure. Une demeure de caractère où l'on peut accueillir, partager et transmettre, tout en conservant la liberté d'imaginer de nouveaux projets. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et tout le potentiel qu'elle offre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. n.peyraud@barnes-international.com RSAC : 351 549 738 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3530 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Nathalie PEYRAUD
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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