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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Maison d'environ 176 m² - 3/4 chambres - Piscine - Terrain de pétanque - Jardin 1513 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Nichée dans un écrin de verdure au calme, cette propriété atypique des années 1986 séduit par son architecture singulière, son charme et son environnement préservé. Edifiée sur un terrain plat arboré d'environ 1513 m², cette maison offre un véritable art de vivre, entre calme et lumière. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. A l'extérieur, les prestations invitent à la détente : une piscine intégrée à l'environnement, un terrain de pétanque pour profiter des longues soirée d'été, ainsi qu'un carport complètent ce bien. Véritable signature du lieu, une tour en pierre pleine de caractère s'élève sur trois niveaux. Cet espace indépendant est aujourd'hui équipé. Il peut servir de studio, de suite invités, d'atelier ou encore d'espace de travail. A son sommet, un rooftop offre une vue panoramique à 360° sur Lyon et les Monts d'Or - un spectacle rare à toute heure de la journée. En résumé, un bien unique, plein de charme, idéal pour les amoureux de biens hors du commun et recherchant un cadre de vie exclusif aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 3700€ ~ 5040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3700 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5040 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
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