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Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Appartement 7 Pièces 4 Chambres - picture 1
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Exclusivité - Appartement à vendre 7 Pièces 200 m2 / 2155 sq ft Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Appartement familial de 200,24 m² - 4 Chambres - Loggia 21 m²

  • 200.24 m2 / 2155 sq ft
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 86433934
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
1 200 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 200 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
  • Surface
    200.24 m2 / 2155 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1965
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    4
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Tennis
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Coffre-fort
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    32
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    10797 € / an

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Niché au coeur d'un magnifique parc arboré de plusieurs hectares, cet appartement traversant d'environ 200 m², rénové et climatisé, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et calme absolu. Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 75 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger baignés de lumière. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une loggia de 21 m², offrant en toile de fond une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Côté nord-ouest, l'espace nuit s'ouvre sur les arbres centenaires du parc et invite au repos. Il comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres et une salle de bain. Une suite disposant de sa propre salle d'eau. Ainsi qu'une Master suite cocooning de 49 m2 offrant calme et intimité pour les parents avec une belle salle de bain ainsi qu'un vaste dressing. L'appartement bénéficie également d'un box double avec porte motorisée et d'une cave. L'immeuble profite d'un ravalement de façade et de parties communes rénovées. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre des prestations haut de gamme : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un lieu de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,797 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1660 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250 €/an (année de référence 2021)

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Appartement 7 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Annick CHABAL

Annick CHABAL

Agent Commercial E.I.

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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