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Maison à vendre 6 Pièces 237 m2 / 2551 sq ft Saint-Didier-au-Mont-d'Or

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR- Maison familiale rénovée d'environ 237 m² - Terrain de 2 310 m² - 4 chambres - Bureau - Piscine

  • 237.00 m2 / 2551 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86820291
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
2 350 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 350 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
  • Surface
    237.00 m2 / 2551 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Idéalement située au calme absolu, sur la commune très recherchée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette remarquable maison domotisée d'environ 237 m², exposée Sud-Ouest, a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité. Édifiée sur un beau terrain paysager de 2 310 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, le village et le hameau de Saint-Fortunat , offrant une atmosphère rare de maison de vacances, baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 94 m², aux volumes généreux, intégrant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, avec ses baies coulissantes à galandage, et sublimé par une vue à couper le souffle. Une buanderie et un cellier complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale d'environ 39 m², ainsi qu'un petit salon ou bureau et un espace dédié au sport, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille une piscine chauffée, dans un environnement paysager soigné, agrémenté de charmantes cabornes. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement (4 à 5 véhicules) viennent parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1650 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Maison 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Alexandra APRILE

Alexandra APRILE

Agent Commercial E.I.

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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