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Exclusivité - Saint Gély du Fesc - villa contemporaine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Une maison lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement à Saint-Gély-du-Fesc, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité du village Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère apaisante et son implantation dominante, créant une véritable sensation d'espace et de tranquillité, comme à l'abri des regards La terrasse d'environ 70 m² devient une véritable pièce de vie, un espace unique qui domine son environnement, où chaque moment prend une autre dimension, du café du matin aux longues soirées d'été baignées de lumière À l'intérieur, les volumes impressionnent avec un séjour de près de 70 m², ouvert sur l'extérieur et profitant d'une triple exposition Est Sud Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil La cuisine entièrement équipée a été refaite à neuf, pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle, dans la continuité des espaces de vie La maison propose trois chambres dont une suite parentale confortable, un bureau ou chambre d'appoint idéal pour le télétravail ou recevoir, ainsi qu'un espace salon TV ou salle de jeux pour enfants À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1000 m², le jardin clos sans vis-à-vis offre un cadre paisible et cohérent, avec une vue dégagée qui accentue encore la sensation d'espace et de liberté La piscine 10 par 4 mètres rénovée s'intègre parfaitement dans cet environnement, accompagnée d'un terrain de pétanque pour partager des moments simples et conviviaux De nombreux rangements, un local vélo, une maison facile à vivre au quotidien, le tout à proximité immédiate du centre du village de Saint-Gély-du-Fesc Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Olga Manzanera BARNES Montpellier o.manzanera@barnes-international.com +33 (0)6 45 49 07 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1000 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence N.C.)
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