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Saint-Gély-du-Fesc - Charmante maison typique avec jardin arboré et piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans l'une des communes les plus prisées au nord de Montpellier, cette élégante maison languedocienne dévoile un art de vivre empreint de sérénité, d'intimité et de raffinement. À quelques minutes seulement de Montpellier, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de communication. D'une surface habitable d'environ 156 m², la propriété s'inscrit sur une parcelle paysagée de 731 m², délicatement arborée et ponctuée de plusieurs espaces extérieurs. Un écrin végétal préservé, pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge par une véranda lumineuse, véritable trait d'union entre les espaces intérieurs et le jardin. La salle à manger et la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complètent harmonieusement cet ensemble convivial. La maison offre au rez-de-chaussée une confortable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste buanderie. À l'étage, une vaste pièce d'environ 25 m² ouvre de belles perspectives d'évolution et pourra aisément être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : suite parentale, bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. La propriété nécessitera un travail de décoration et de mise au goût du jour afin de révéler pleinement le potentiel de ses volumes et de lui insuffler une identité plus contemporaine. Une perspective qui constitue précisément l'un de ses atouts, laissant toute liberté à ses futurs propriétaires d'imaginer un intérieur à leur image, tout en conservant le charme et les qualités architecturales de la maison. À l'extérieur, le jardin boisé dévoile différentes atmosphères, entre terrasses, végétation mature et espaces propices à la détente. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, tandis qu'une terrasse invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un cadre préservé et intimiste. Par son emplacement recherché, ses beaux volumes, son environnement privilégié et son potentiel d'évolution, cette propriété offre une opportunité rare de créer une résidence élégante et personnelle à quelques minutes de Montpellier. Les visuels présentés sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces retouches ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration des espaces. Elles sont non contractuelles et ne modifient en rien les caractéristiques du bien proposé à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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