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Saint-Gély-du-Fesc - Propriété et son grand jardin paysager - vue dégagée
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché Domaine des Vautes, cette élégante villa s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un parc paysager d'environ 3 000 m² agrémenté d'une belle végétation méditerranéenne. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 75 m² réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un grande espace convivial largement tourné vers l'extérieur et le jardin. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace fonctionnel supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Un agréable patio, ouvert sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre intimiste propice à la détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Une belle terrasse couverte permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des véritables atouts de la villa. La piscine et sa cuisine d'été composent un bel espace de réception et de détente, parfaitement intégré au jardin et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs stationnements sont également disponibles à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail automatisé. Enfin, la maison bénéficie d'un système de géothermie assurant le chauffage et le rafraîchissement, associant confort thermique et maîtrise énergétique. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie préservé et verdoyant à proximité immédiate de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2120 €/an (année de référence 2026)
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