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A vendre - Coeur de ville - Appartement de charme en rez-de-jardin
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Honoraires : 4.17% TTC *Barnes International- RARE - Saint Germain en Laye (78100) - RER 6'-Proche place du Marché-Au coeur d'un environnement recherché, ce charmant triplex développe une surface de 115,84 m² carrez et 149,11 m2 au sol. Il offre une expérience de vie "comme une maison" grâce à son rez-de-jardin arboré (environ 95m2) superbement exposé. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire est indépendante, le séjour/ salle à manger est baigné de lumière, déploie des proportions harmonieuses propices à la réception. Au premier étage un palier dessert trois chambres et offre calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain/toilettes. En rez-de-jardin, un salon et une pièce servant actuellement de salon de musique et rangement ouvrent de plain-pied sur une terrasse et le jardin agrémenté d'un cabanon. Ce bien de caractère, à la fois confidentiel et inspirant vous séduira par son agencement atypique, sa luminosité et ses espaces chaleureux. Charges: 100/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% soit 43 600 euros. Un net vendeur de 1 046 400 euros. Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 mail: a.nobecourt@barnes-international.com 1,046,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1956€ ~ 1956€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1956 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1956 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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