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Saint Germain en Laye - secteur le Prieuré - Appartement rénové - 4 chambres - rez-de-jardin
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Honoraires : 3.09% TTC *BARNES International vous présente un appartement entièrement rénové de 125,56 m² loi Carrez, traversant, offrant la sérénité d'un rez-de-jardin privatif et la hauteur d'un quatrième étage dégagé. Une entrée spacieuse de plus de 12 m² annonce avec élégance la générosité des espaces. Elle ouvre sur un séjour de 53 m², véritable pièce maîtresse du bien, situé au quatrième étage, sans vis-à-vis, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, un cadre exceptionnel pour recevoir et profiter d'une vue dégagée en toute sérénité. Côté jardin, la cuisine bénéficie d'un accès direct au rez-de-jardin privatif, créant un lien privilégié entre intérieur et extérieur, une invitation permanente à profiter du plein air en toute intimité. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une chambre principale agrémentée d'un dressing privatif, d'une salle de bains de 7 m², d'une salle d'eau indépendante et de toilettes d'invités. Le bien est complété par une chambre de service indépendante, intégralement rénovée aux mêmes prestations que l'appartement, un espace polyvalent pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un studio. En sous-sol, une place de parking avec borne électrique et une cave complètent ce bien d'exception. Traversant, lumineux, avec jardin privatif, chambre de service, parking et cave : une opportunité familiale d'exception, comme il en existe peu à Saint-Germain-en-Laye. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (31 500 euros) soit un net vendeur de 1 018 500 euros. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt 06 88 75 60 10 1,018,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3810€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2800 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3810 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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